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Archivos de Categoria: Actualidad

Un “ojo inmobiliario” para predecir la evo...

Decir que el futuro es un melón por abrir es un lugar común. Toda predicción corre el riesgo de resultar errónea. Cuando se habla de Economía, el riesgo se multiplica de manera exponencial. Y, sin embargo, una de las funciones de economistas y de analistas financieros es la de realizar predicciones. Escaldados por la crisis del ladrillo, recuperándonos a base de mucho esfuerzo de …

Oferta de hipotecas en el mercado financiero español ...

Una amplia mayoría de las personas que desean comprar una propiedad inmobiliaria deben pasar por el trámite de solicitar un préstamo hipotecario. Hace unos años, las hipotecas que se concedían en nuestro país solían ser de tipo variable y referenciadas el euríbor. Pero… ¿y ahora? ¿Qué tipos de hipotecas pueden encontrar en España las personas que a día de hoy quieren solicitar un préstamo …

Airbnb y Hacienda: el conflicto que no cesa

El pasado 24 de abril el diario Cinco Días publicaba un artículo encabezado con el siguiente titular: “Airbnb se prepara para ofrecer datos fiscales de sus clientes a Hacienda”. En dicho artículo, firmado por el periodista especializado Carlos Molina, se apuntaba que la plataforma de viviendas de alquiler turístico comunicaría a Hacienda nombres, apellidos, NIF e impuestos pagados por los huéspedes. Con ello, en …

El Congreso aprueba una reforma para el desalojo expr...

Uno de los grandes miedos que tiene todo propietario de un inmueble vacío es que el mismo pueda ser ocupado. Encontrarse la vivienda ocupada introduce al propietario de la misma en un calvario judicial que, en ocasiones, parece no tener fin y que no suele concluir antes de un período de dos años. Para intentar poner fin a esta problemática, el pasado martes 24 …

Lucha entre el Sindicat de Llogaters y la empresa de a...

El precio de los alquileres inmobiliarios no deja de crecer. En el blog de PisoBcn.com venimos contándolo desde hace tiempo. Sin ir más lejos, hace un año hablábamos de cómo la subida de los alquileres había llegado a provocar el nacimiento del Sindicat de Llogaters, un sindicato de inquilinos que, contando con el apoyo de 16 entidades de la Ciudad Condal (entre las que …

El Inmotecnia Rent 2018 se celebrará en Montjuïc el ...

El éxito del 2017 de la primera edición del Inmotecnia Rent, la feria de la innovación tecnológica en el sector inmobiliario, ha hecho que haya que buscar una sede más amplia para la celebración de su segunda edición. Si el año pasado bastaron las instalaciones de les Drassanes de Barcelona para acoger a los expositores y visitantes del Inmotecnia Rent 2017, la edición de …

El home staging o cómo revalorizar una vivienda

Lo primero que se plantea el propietario de una vivienda de segunda mano a la hora de venderla es cómo revalorizar el precio de la misma. Por su parte, lo primero que ve quien busca una vivienda de segunda mano por internet (y el 70% de los compradores de viviendas actuales realizan su primera búsqueda a través de la red) es una imagen de …

El alquiler de pisos a estudiantes

Un propietario se encuentra con diversas opciones a la hora de alquiler un inmueble de su propiedad. Una de ellas es alquilar su propiedad a estudiantes. Esta modalidad de alquiler permite a los propietarios rentabilizar sus propiedades y hacerlo de una manera más o menos regular. Son muchos los propietarios que, sin embargo, tienen muchas prevenciones a la hora de alquilar un piso a …

Novedades de la nueva ley hipotecaria

El funcionamiento del mercado inmobiliario español estará determinado dentro de unos meses y en buena medida por la reglamentación introducida por la nueva ley de crédito inmobiliario o, lo que es lo mismo, por la nueva ley hipotecaria. En noviembre del pasado año el Consejo de Ministros aprobó el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario. Con él, el Gobierno intentaba, según sus palabras, reforzar …

Los vendedores particulares tienden a sobrevalorar su ...

El pasado 19 de febrero, el diario La Vanguardia publicada un artículo firmado por Rosa Salvador cuyo titular afirmaba lo siguiente: “Los propietarios sobrevaloran sus pisos un 20% al ponerlos a la venta”. El artículo de Rosa Ventura estaba basado en el análisis de los resultados de un estudio realizado por la Universitat Pompeu Fabra y por la inmobiliaria Tecnocasa. Lo que el mencionado …

Colau impulsa la instalación de viviendas temporales ...

Dar respuesta a la demanda de vivienda pública por parte de familias con necesidades urgentes, jóvenes y ancianos fue una de las promesas electorales de la Alcaldesa de Barcelona Ada Colau. Para intentar paliar en parte dicho problema el ayuntamiento barcelonés construirá 92 alojamientos para unas 250 personas. Dichos alojamientos se ubicarán en tres solares de los distritos de Ciutat Vella, Sants-Montjuïc y Sant …

El gobierno chino impulsa la vivienda de alquiler

Si hay un mercado inmobiliario especialmente salvaje en la actualidad ése es el mercado inmobiliario chino. En un país cuya economía se encuentra a medio camino entre el frenesí capitalista y el sistema comunista tradicional, estabilizar los precios de la vivienda (disparados en los últimos años sobre todo en ciudades como Pekín o Shanghái) se revela como un objetivo prioritario del gobierno chino, que …