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Archivos de Blog

Lucha entre el Sindicat de Llogaters y la empresa de a...

El precio de los alquileres inmobiliarios no deja de crecer. En el blog de PisoBcn.com venimos contándolo desde hace tiempo. Sin ir más lejos, hace un año hablábamos de cómo la subida de los alquileres había llegado a provocar el nacimiento del Sindicat de Llogaters, un sindicato de inquilinos que, contando con el apoyo de 16 entidades de la Ciudad Condal (entre las que …

Las funciones del agente inmobiliario

Una de las piezas claves del mercado inmobiliario radica en la figura del agente inmobiliario. Con demasiada frecuencia se cree que la única función de un agente de la propiedad inmobiliaria es vender pisos, pero sus funciones van mucho más allá. En este artículo queremos recoger cuáles son las principales funciones del agente inmobiliario. El agente inmobiliario actúa en tres frentes: el área comercial, …

Vivienda Abr 16, 2018 0 Seguir leyendo

El home staging o cómo revalorizar una vivienda

Lo primero que se plantea el propietario de una vivienda de segunda mano a la hora de venderla es cómo revalorizar el precio de la misma. Por su parte, lo primero que ve quien busca una vivienda de segunda mano por internet (y el 70% de los compradores de viviendas actuales realizan su primera búsqueda a través de la red) es una imagen de …

El alquiler de pisos a estudiantes

Un propietario se encuentra con diversas opciones a la hora de alquiler un inmueble de su propiedad. Una de ellas es alquilar su propiedad a estudiantes. Esta modalidad de alquiler permite a los propietarios rentabilizar sus propiedades y hacerlo de una manera más o menos regular. Son muchos los propietarios que, sin embargo, tienen muchas prevenciones a la hora de alquilar un piso a …

Los vendedores particulares tienden a sobrevalorar su ...

El pasado 19 de febrero, el diario La Vanguardia publicada un artículo firmado por Rosa Salvador cuyo titular afirmaba lo siguiente: “Los propietarios sobrevaloran sus pisos un 20% al ponerlos a la venta”. El artículo de Rosa Ventura estaba basado en el análisis de los resultados de un estudio realizado por la Universitat Pompeu Fabra y por la inmobiliaria Tecnocasa. Lo que el mencionado …

Colau impulsa la instalación de viviendas temporales ...

Dar respuesta a la demanda de vivienda pública por parte de familias con necesidades urgentes, jóvenes y ancianos fue una de las promesas electorales de la Alcaldesa de Barcelona Ada Colau. Para intentar paliar en parte dicho problema el ayuntamiento barcelonés construirá 92 alojamientos para unas 250 personas. Dichos alojamientos se ubicarán en tres solares de los distritos de Ciutat Vella, Sants-Montjuïc y Sant …

El gobierno chino impulsa la vivienda de alquiler

Si hay un mercado inmobiliario especialmente salvaje en la actualidad ése es el mercado inmobiliario chino. En un país cuya economía se encuentra a medio camino entre el frenesí capitalista y el sistema comunista tradicional, estabilizar los precios de la vivienda (disparados en los últimos años sobre todo en ciudades como Pekín o Shanghái) se revela como un objetivo prioritario del gobierno chino, que …

¿Qué debes saber si vas a compartir un piso de alqui...

Cada vez son más las personas que buscan compartir un piso de alquiler con alguien. Estudiantes, empleados o autónomos que temporalmente deben residir en otra ciudad, personas recién llegadas a una ciudad que esperan algo de estabilidad para poder lanzarse a alquilar un piso en solitario… las circunstancias son muchas en una sociedad fluctuante como la actual y hay que saber cómo debemos comportarnos …

El Ayuntamiento de Barcelona prevé construir vivienda...

Posibilitar la existencia de viviendas de alquiler a un precio medio de 500 euros al mes. Ése debe ser el objetivo principal a cumplir por la empresa público-privada que será creada por el Ayuntamiento de Barcelona y el Àrea Metropolitana (AMB). Los destinatarios de esos pisos de alquiler sería un fragmento muy determinado de la ciudadanía barcelonesa: familias con trabajo y renta aceptable que …

El precio de venta inmobiliaria plasma el proceso de g...

500.000 euros. Por ahí rondan los precios de las viviendas de segunda mano sin reformar y para cuatro personas en el cuadrante Tetuán-Clínic-Diagonal-Gran Vía. Ése es el dato que conocemos gracias a un artículo firmado por Meritxell M. Pauné y aparecido en La Vanguardia el pasado 31 de agosto. El titular de dicho artículo, “La vivienda familiar cede paso al alto standing en el …

Se presenta el Observatori Metropolità de l’Habitat...

Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (OHB). Ése es el nombre que recibe la herramienta supramunicipal que el Ayuntamiento de Barcelona, el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), la Diputación de Barcelona y la Generalitat han creado con la finalidad de analizar datos y guiar las políticas públicas que afecten a la vivienda. El Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona fue presentado el pasado lunes …

El Tribunal Superior de Justicia de Catalunya anula la...

El pasado mes de septiembre el Ayuntamiento de Barcelona decidió imponer una tasa para gravar a las viviendas que lleven más de dos años vacías. Ahora, apenas unos meses después, el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha decidido anular dicha tasa. Los magistrados de la Sala de lo Contencioso-administrativo del TSJC han considerado que el consistorio barcelonés no posee competencias que le …