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Tasando a la carrera 250.000 inmuebles

Una normativa pensada en exclusiva para la Sociedad de Gestión de Activos procedente de la Reestructuración Bancaria (Sareb) por el Banco de España está obligando al conocido como “banco malo” a realizar cerca de 2.800 tasaciones diarias. Las reglas aprobadas por el Banco de España obligan a la Sareb a retasar al menos la mitad de su cartera antes de que finalice el año en curso. Para cuando termine el 2016, será la cartera de la Sareb en su totalidad la que habrá tenido que ser tasada. El objetivo es que, al finalizar ese período, las propiedades inmobiliarias en poder de la Sareb estén tasadas a precio de mercado. Para cumplir con este objetivo, la Sareb utilizará en bloque el sector de sociedades de tasación y una permisividad legal que viene definida, fundamentalmente, en dos aspectos del proceso de tasación. El primero de esos aspectos se basa en la posibilidad de no tener que realizar tasaciones ECO (las que se realizan in situ, es decir, a partir del desplazamiento de un técnico tasador al inmueble que debe ser valorado) en aquellos activos que no estén valorados en más de un millón de euros. ¿Esto que supone? Que el 43% de […]

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