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Inmuebles de lujo

Actualidad, Barcelona, Inmuebles de lujo, Vivienda

Se incrementa la venta de viviendas de lujo en toda España

Se entiende como transacción de vivienda de lujo aquélla que se lleva a cabo por un importe superior a 900.000 euros. Las transacciones inmobiliarias de este tipo se han incrementado en España durante el último semestre un 27%, según datos aportados por la agencia inmobiliaria Lucas Fox. El Ministerio de Fomento, por su parte, ha apuntado que las transacciones inmobiliarias de lujo aumentaron un 34% durante el año 2017. Dicho incremento se ha traducido, también, en un aumento del precio de las viviendas de este tipo. Engel & Völkers, otra de las grandes inmobiliarias especializadas en las transacciones de viviendas de lujo, intervino durante el primer semestre en ventas que sumaron un total de 1.019 millones de euros. Engel & Völkers, que ha intermediado ventas en gran parte del territorio español, ha aumentado significativamente su negocio en tres de los grandes motores urbanos del país: Madrid, Barcelona y Valencia. El interés de los inversores foráneos por conseguir rentabilidades que igualen o superen la tasa del 10% es el principal responsable de este incremento del número total de transacciones de viviendas de lujo. El Colegio de Registradores de la Propiedad, por ejemplo, ha señalado que durante el primer trimestre del año […]

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Actualidad, Barcelona, Inmuebles de lujo, Vivienda

Aumenta la venta de viviendas de lujo

Son muchos los extranjeros que, bien situados económicamente, desean vivir en Madrid o Barcelona. Eso ha hecho que el mercado de la vivienda de lujo esté viviendo en España un momento especialmente óptimo. Eso, al menos, es lo que se desprende del informe anual sobre riqueza elaborado por la consultora francesa Capgemini. Según dicho informe, el número de millonarios españoles se ha incrementado un 76% desde 2008. Dicho incremento ha hecho que España se sitúe en el séptimo puesto en Europa en referencia al número de grandes fortunas existentes en el país. En concreto, y según el informe sobre riqueza de Capgemini, el número de grandes fortunas es, en España, de 224.200. ¿En qué invierten sus ahorros estas fortunas? Fundamentalmente, y según se apunta en el informe de Capgemini, en bolsa y en inmuebles de lujo en zonas como el centro de Madrid, las urbanizaciones de La Finca (Pozuelo de Alarcón) o La Moraleja (Alcobendas) o en el distrito barcelonés de Sarrià-Sant Gervasi. El precio medio de una vivienda de lujo en estas zonas es, según la firma de análisis Urban Data Analytics, de 900.000 euros. Junto a estas zonas de Madrid o Barcelona, tanto los millonarios españoles como los […]

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Actualidad, Barcelona, Inmuebles de lujo

Aumentan las ventas de viviendas de lujo en España

Un 46,5% es lo que han subido las ventas de viviendas de lujo en España durante los seis primeros meses del año en comparación con el mismo período de 2016. Ese importante incremento de la venta de viviendas de lujo ha sido especialmente significativo en Madrid y Barcelona. Los datos recogidos en este post los ha proporcionado la agencia inmobiliaria Lucas Fox, especialista en la compra-venta de viviendas de lujo. Lucas Fox apunta cómo el precio medio de este tipo de vivienda ronda los 750.000 euros y cómo las transacciones de venta ha aumentado un 54%. La mitad de todas las transacciones de viviendas de lujo lo son de obra nueva. Es ésta la preferida por los compradores extranjeros. Sin embargo, y pese al creciente interés de éstos por este tipo de producto, la mayor parte de los compradores de viviendas de lujo en España son españoles. Tras ellos, los más interesados por comprar vivienda de lujo en nuestro país son los británicos y los latinoamericanos (en especial los mexicanos, los venezolanos y los colombianos). Los latinoamericanos están entrando con fuerza en el mercado de la compra de vivienda de lujo en Madrid. De hecho, y según apunta la agencia […]

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Inmuebles de lujo

Barcelona, objetivo inmobiliario para los ultras ricos

Madrid y Barcelona, objetivos inmobiliarios para los ultras ricos   Knight Frank es una de las más antiguas y prestigiosas consultoras inmobiliarias del mundo. Con sede en Londres desde 1896, Knight Frank ha publicado los resultados de The Wealth Report, un informe que ha alcanzado su novena edición y en el que, desde el punto de vista español, se recoge una novedad importante: Madrid entra en el top 40 de ciudades con más interés para ultras ricos. The Wealth Report da cuenta de los análisis de inversión de Knight Frank, de la observación que esta inmobiliaria londinense realiza de las actitudes de los grandes patrimonios y del examen que la misma hace de las principales tendencias sobre el comportamiento de la riqueza en el mundo. Según estos estudios, tres son las ciudades del mundo preferidas por los ultra ricos: Londres, Nueva York y Hong Kong. Se considera ultra rica a toda aquella persona que posee un patrimonio superior a los 30 millones de dólares. De las 172.850 personas que cumplen esta característica (una cifra que se incrementó un 3% el pasado año), en Londres residen 4.364; en Madrid, 544; en Barcelona, 438. El estudio de Knight Frank señala cómo cada […]

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Inmuebles de lujo

Viviendas de lujo en el edifico Winterthur

Que el mercado residencial en Barcelona está iniciando un ligero repunte lo demuestra el hecho de que en la ciudad empieza a hablarse de nuevos proyectos de edificación o rehabilitación de todo tipo de inmuebles. Uno de los proyectos más destacados es, por el volumen de la inversión a realizar (se ha hablado de una cantidad de unos 25 millones de euros) y por su carácter emblemático, el del edificio Winterthur de la plaza Francesc Macià. Este edificio, que entre los años 1969 (año de su inauguración) y 2003 fue ocupado por la aseguradora Wintherthur, está destinado a convertirse en un referente en cuanto a edificios de viviendas de lujo en Barcelona se refiere. Comprado en 2012 por la gestora de fondos Squircle Capital a su antiguo propietario, Reig Capital, el edificio Wintethur de Barcelona constará, tras su rehabilitación, de ocho viviendas de alto standing (una por planta) y de un gran espacio comercial de 3 plantas. Los propietarios de estas nuevas viviendas de lujo, que tendrán cada una de ellas entre 500 y 600 metros cuadrados de superficie, lo serán también, en el subterráneo del edificio, de siete plazas de aparcamiento por vivienda. Así mismo, estos exclusivos propietarios podrán […]

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