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Las claves del Decreto Ley sobre la devolución de las...

La noticia saltaba a las páginas de los diarios hace poco más de una semana. Partido Popular, PSOE y Ciudadanos llegaban a un acuerdo para determinar un mecanismo extrajudicial que sirviera para agilizar la devolución de los intereses cobrados de más por las entidades bancarias a partir de la inclusión en sus contratos hipotecarios de las famosas cláusulas suelo. Fruto de ese pacto, el …

La banca española deberá devolver los intereses cobr...

Finalmente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre el asunto de las cláusulas suelo introducidas durante varios años por la banca de nuestro país en las hipotecas. En un artículo de nuestro blog publicado el pasado mes de julio y dedicado a las cláusulas abusivas hablábamos de cómo el dictamen del Abogado General de la Unión Europea sobre el …

Las cláusulas abusivas no se devolverán retroactivam...

En este blog nos hemos ocupado en diversas ocasiones de la problemática de las cláusulas abusivas. En algunos de esas ocasiones ya hicimos referencia a cómo los hipotecados españoles, y tras la sentencia hace ya tres años del Tribunal Supremo dictaminando el carácter abusivo de las cláusulas suelo, estaban pendientes del sentido y contenido de una decisión que, dependiendo de las autoridades europeas, debía …

¿Cómo será el euríbor del futuro?

Es algo más que un rumor. Dentro de poco tiempo, el euríbor se calculará de un modo distinto a como se calcula ahora. ¿Cómo? Ése es el tema que preocupa o cuanto menos debería preocupar a los millones de hipotecados que, en España, tienen ligado el pago de su hipoteca al euríbor. Como todos los grandes temas económicos (es decir: aquéllos que acaban afectando al día …

Las nuevas hipotecas: el reino de las cláusulas cero

Lo veníamos contando en algunos artículos de este blog. La caída del euríbor a doce meses por debajo del cero estaba preocupando a la banca española. Ahora ya son tres los meses consecutivos que el euríbor cierra en negativo. En febrero el euríbor cerró en el -0,008 %; en marzo, en el -0,012 %; en abril, en el -0,010 %. La preocupación, por tanto, …

Una Jueza de Madrid tumba las cláusulas suelo

La práctica totalidad de los bancos que operan en el mercado hipotecario tienen un nuevo problema sobre la mesa que añadir al ya comentado en algún post anterior de la bajada del euríbor hasta límites negativos. El nuevo problema les ha llegado en forma de sentencia judicial. La sentencia, dictada por Carmen González Suárez, Jueza del Juzgado Mercantil Nº 11 de Madrid, anula las …

España: un país de pisos y propietarios

Siempre conviene mirar las estadísticas. Gracias a ella podemos aprender cosas o, cuanto menos, plantearnos preguntas que, contestadas, nos iluminen una determinada zona de la realidad en la que vivimos. Una de esas estadísticas, proporcionada por la Oficina Europea de Estadística (Eurostat), nos ha permitido descubrir que España es el país de Europa con un mayor porcentaje de personas que viven en pisos. Exactamente …

¿Llega el tiempo de un euríbor negativo?

Cada vez son más los analistas políticos que apuntan a la posibilidad de que el euríbor, índice de referencia en la mayor parte de las hipotecas españolas de interés variable, cierre el ejercicio que estamos iniciando en negativo. El último de estos grupos de analistas que ha destacado la posibilidad de alcanzar un euríbor negativo ha sido el formado por los profesionales que integran …