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Archivos de Categoria: Vivienda

El ‘Build to Rent’, de moda en el sector inmobilia...

Cada vez son más las empresas y fondos de inversión que deciden comprar carteras de vivienda con la intención de alquilar posteriormente dichas viviendas. A este tipo de actuación se le conoce en el sector con el término “build to rent”, y es a él a quien han dedicado una jornada empresaria en Madrid el diario El Economista.es y la empresa Acciona. En dicho …

Siguen subiendo los alquileres en Barcelona

Las cifras que ha aportado la Secretaria d’Habitatge de Catalunya y que están basadas en las fianzas de los contratos de alquiler depositadas en el Institut Català del Sòl (Incasòl) lo dicen claramente: la subida del precio de los pisos de alquiler en Barcelona se ha moderado en los últimos meses pero no se ha detenido. Es decir: el precio de los pisos de …

Banderas en los balcones y contratos de alquiler

Desde aproximadamente hace un año, casi la mitad de los contratos de alquiler que se están firmando en Cataluña incluyen una cláusula un tanto especial e inexistente hasta ahora. Según dicha cláusula, los inquilinos tienen prohibido colgar banderas en los balcones o ventanas de la vivienda que hayan alquilado. Así aparecía publicado en el diario La Vanguardia. El citado diario afirmaba publicar dicha información …

Superficie construida, útil y computable

Toda aquella persona que desea vender, comprar o alquilar una vivienda termina haciéndose, tarde o temprano, una pregunta: ¿cuántos metros cuadrados tiene la vivienda en cuestión? A dicha pregunta se puede contestar de tres modos distintos: informando sobre los metros cuadrados construidos, sobre los metros cuadrados útiles o, finalmente, sobre los metros cuadrados computables. ¿De qué se está hablando cuando se habla de superficie …

Vivienda Jul 16, 2019 0 Seguir leyendo

Normativa sobre los pisos turísticos en Barcelona

En varios artículos de este blog hemos hecho referencia durante los últimos meses a la problemática de los pisos turísticos en Barcelona y a los enfrentamientos que el Ayuntamiento de la ciudad ha tenido con las plataformas de alquiler vacacional de viviendas. Muchos propietarios con viviendas en la ciudad, y ante la perspectiva de obtener mayores beneficios del alquiler de las mismas, se han …

Se incrementa la venta de viviendas de lujo en toda Es...

Se entiende como transacción de vivienda de lujo aquélla que se lleva a cabo por un importe superior a 900.000 euros. Las transacciones inmobiliarias de este tipo se han incrementado en España durante el último semestre un 27%, según datos aportados por la agencia inmobiliaria Lucas Fox. El Ministerio de Fomento, por su parte, ha apuntado que las transacciones inmobiliarias de lujo aumentaron un …

Aumenta la venta de viviendas de lujo

Son muchos los extranjeros que, bien situados económicamente, desean vivir en Madrid o Barcelona. Eso ha hecho que el mercado de la vivienda de lujo esté viviendo en España un momento especialmente óptimo. Eso, al menos, es lo que se desprende del informe anual sobre riqueza elaborado por la consultora francesa Capgemini. Según dicho informe, el número de millonarios españoles se ha incrementado un …

Colau propone obligar a los promotores a destinar el 3...

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha lanzado la propuesta de obligar a los promotores de vivienda que construyan obra nueva o realicen grandes rehabilitaciones de edificios en la ciudad a reservar un 30% del edificio que construyan o rehabiliten a pisos sociales. Esta propuesta, que será llevada al pleno municipal a final de mes, plantea dos modificaciones del Plan General Metropolitano (PGM). La …

SIMA 2018 confirma la recuperación del sector

El pasado domingo 3 de junio cerró sus puertas el vigésimo Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA). El director general del mismo, Eloy Bohúa, informó, una vez concluido el mismo, que la cifra de visitantes creció un 9,5% con respecto al año anterior. Bohúa también señaló que el número de empresas que han participado en SIMA 2018, que ha rondado los 300, se incrementó …

Un «ojo inmobiliario» para predecir la evolución de...

Decir que el futuro es un melón por abrir es un lugar común. Toda predicción corre el riesgo de resultar errónea. Cuando se habla de Economía, el riesgo se multiplica de manera exponencial. Y, sin embargo, una de las funciones de economistas y de analistas financieros es la de realizar predicciones. Escaldados por la crisis del ladrillo, recuperándonos a base de mucho esfuerzo de …

Oferta de hipotecas en el mercado financiero español ...

Una amplia mayoría de las personas que desean comprar una propiedad inmobiliaria deben pasar por el trámite de solicitar un préstamo hipotecario. Hace unos años, las hipotecas que se concedían en nuestro país solían ser de tipo variable y referenciadas el euríbor. Pero… ¿y ahora? ¿Qué tipos de hipotecas pueden encontrar en España las personas que a día de hoy quieren solicitar un préstamo …

Airbnb y Hacienda: el conflicto que no cesa

El pasado 24 de abril el diario Cinco Días publicaba un artículo encabezado con el siguiente titular: “Airbnb se prepara para ofrecer datos fiscales de sus clientes a Hacienda”. En dicho artículo, firmado por el periodista especializado Carlos Molina, se apuntaba que la plataforma de viviendas de alquiler turístico comunicaría a Hacienda nombres, apellidos, NIF e impuestos pagados por los huéspedes. Con ello, en …

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