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Archivos de Categoria: Inversión

El sector inmobiliario, primera opción de inversión ...

En los últimos tiempos se ha afirmado con demasiada ligereza que los españoles, tras la última crisis, habían cambiado sus patrones de comportamiento. Esta afirmación, más que ligera, es errónea, y lo demuestra el hecho de que, según las estadísticas, el principal destino de los ahorros de los españoles sigue siendo, como sucedía antes de la crisis, el sector inmobiliario y, dentro de éste, …

Cláusulas antipase: una medida contra la especulació...

La compra de vivienda sobre plano tuvo un protagonismo especial en el mercado inmobiliario español durante los años de la burbuja. Esta modalidad de compra inmobiliaria se convirtió en refugio predilecto de especuladores y de personas que buscaban una manera segura y rentable de lavar el dinero negro. En los tiempos de la burbuja inmobiliaria no eran pocas las personas que compraban un inmueble …

Barcelona, situada entre las diez mejores ciudades del...

Barcelona ha sido incluida entre las diez mejores ciudades del mundo por el ranking The World’s Best Cities. The World’s Best Cities es un ranking internacional elaborado por la consultora global Resonance Consultancy. Dicho ranking tiene como objetivo clasificar el éxito de una ciudad mediante el análisis y la comparación de 23 factores agrupados en seis categorías clave. Las seis categorías clave que analiza …

El informe Savills coloca a España en el liderazgo de...

De tanto en tanto vamos dando cuenta en este blog de la publicación de los informes inmobiliarios realizados por las diferentes consultoras internacionales. En esta ocasión toca dar cuenta de los resultados recogidos en el informe elaborado por la consultora inmobiliaria Savills. Savills cotiza en la Bolsa londinense y posee una red de más de 700 oficinas y empresas asociadas en Europa, América, África, …

Los analistas advierten del efecto negativo de la cris...

Es sabido que la inestabilidad política no gusta al capital. Y es sabido también que, a la hora de buscar lugares en los que invertir, los inversores optan preferentemente por aquéllos en los que la situación política es más estable. Si se trata de lugares con regímenes democráticos o lugares en los que impera un régimen más o menos dictatorial no importa demasiado al …

El decálogo del buen comprador inmobiliario

Hay decálogos para todo. Rara es la actividad humana que haya podido escapar a la tentación de alguien que, arrogándose el papel de dios legislador, redacte diez consejos/mandamientos a tener en cuenta para evitar cualquier tipo de fracaso. Si hay decálogos para ser excursionista, buen turista o incluso buen aficionado a un club de fútbol, ¿cómo no había de existir un decálogo para saber …

¿Locales a cambio de licencias hoteleras?

Nadie en Barcelona desconoce los roces y enfrentamientos existentes entre el sector hotelero de la ciudad y la alcaldesa de la misma, Ada Colau. El de luchar contra la masificación hotelera de la capital catalana fue uno de los puntos más importantes del programa con el que Colau accedió a la Alcaldía barcelonesa. Llegada a su cargo, Ada Colau no tardó demasiado en declarar …

Un fondo made in USA compra una de las principales pro...

Hay actos que se convierten en símbolos o, cuanto menos, que sirven de indicadores de nuevas tendencias. Esto, que podría ser aplicable a cualquier sector económico, también puede aplicarse al mercado inmobiliario. Que un promotor inmobiliario español cualquiera venda su empresa a un gran fondo extranjero es un acto que, dependiendo del tamaño de dicha empresa, puede ser más o menos relevante. Si quien …

El alquiler turístico gana terreno al alquiler tradic...

El tirón turístico de ciudades como Barcelona o Madrid está suponiendo un duro castigo para el alquiler inmobiliario tradicional. Ya lo hemos comentado en alguno de nuestros artículos. La mayor rentabilidad del alquiler turístico sobre el alquiler tradicional está haciendo que sean muchos los propietarios que han decidido rentabilizar su propiedad alquilándola por días o semanas a turistas que, más allá de la fría …

Los bajos salarios lastran el despegue del mercado inm...

Los bajos salarios lastran el despegue definitivo del mercado inmobiliario. No importa que los tipos de interés hayan bajado. No importa que los precios de la vivienda se hayan ajustado. No importa que se hayan creado puestos de trabajo. No importa que los bancos hayan suavizado sus condiciones de financiación. La familia media española sigue sin poder acceder al mercado inmobiliario según se desprende …

Desembarco de inversores orientales en el mercado inmo...

Los nuevos vientos inversores soplan desde Oriente. Al menos, en lo que respecta al mercado inmobiliario de las grandes ciudades españolas. Chinos, coreanos, árabes, turcos, naturales de Singapur, indios, filipinos… todos estos inversores inmobiliarios orientales cuentan con dos factores a favor para convertirse en la punta de lanza de la inversión extranjera en España. El primero de esos factores es el cash o efectivo. …

¿Cómo y quién realiza una tasación inmobiliaria?

El incremento o no del número de tasaciones inmobiliarias es uno de los datos que pueden servirnos para conocer hasta qué punto se está recuperando el mercado inmobiliario. Los datos del Ministerio de Fomento son, al respecto, muy halagüeños. Hablan de un incremento del 19% interanual de las tasaciones inmobiliarias realizadas en España. Este dato, unido a otros que hemos comentado en algunos posts …