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Arquitectura

Vivienda

Documentos que se necesitan para vender una vivienda

Toda aquella persona que desee vender una casa debe tener presente que, para hacerlo de una manera segura y, sobre todo, ágil, es necesario reunir una serie de documentos. ¿Qué documentos son ésos? Los que vamos a relacionar en este artículo. El primero de los documentos que se necesitan para vender una vivienda es el título de propiedad, la escritura de compraventa de la vivienda o aquel documento que, de una forma legal, clara y explícita, sirva para certificar en verdad somos los propietarios de esa finca que deseamos vender. Uno de los documentos que puede servirnos para acreditar dicha propiedad y para, al mismo tiempo, proporcionar información sobre la situación del inmueble, las características del mismo y las cargas que pesan sobre él es la nota simple informativa, un documento que expide el Registro de la Propiedad y en el que se recogen todos esos datos. Otro documento necesario para vender una vivienda es aquél en que se informe al comprador de la existencia o no de una hipoteca sobre la vivienda en cuestión y, en caso de existir dicha hipoteca, se dé cuenta de su estado, es decir, de la deuda pendiente por amortizar. En caso de que […]

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Arquitectura, Decoración

Premio Pritzker 2020 para un estudio irlandés dirigido por dos arquitectas

Yvonne Farrel (1951) y Shelley McNamara (1952). Estos son los nombres de las dos arquitectas que han sido galardonadas con el Premio Pritzker 2020 por, según reza en el fallo del jurado de este premio que es considerado popularmente “el Premio Nobel de Arquitectura”, ser “pioneras” en un sector dominado por hombres. Según figura también en el fallo del premio, la obra arquitectónica realizada por Farrel y McNamara es una obra “marcada por la integridad, que respeta el lugar y la comunidad en que es construida”. Yvonne Farrel y Shelley McNamara han marcado un hito en la historia (y así lo ha resaltado la prensa de todo el mundo) al ser el primer equipo femenino en ganar el Pritzker desde que estos premios, concedidos por la Hyatt Foundation, con sede en Chicago (EE.UU.), se fundaran en 1979. Sí habían sido premiadas antes que ellas la arquitecta de origen iraquí Zaha Hadid, la japonesa Kazuyo Sejima y la catalana Carme Pigem, pero todas ellas, o lo habían ganado en solitario (caso de Hadid) o lo habían hecho formando parte de un despacho premiado (casos de Sejima con el despacho Sanaa y de Pigem con RCR), pero nunca el Pritzker había recaído […]

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Actualidad, Arquitectura

España prepara una Ley de Arquitectura

Alta calidad. Eso será lo que principalmente se exija en los concursos públicos destinados a escoger un proyecto arquitectónico para una ciudad si finalmente se aprueba la Ley de Arquitectura que está preparando el Gobierno de España. Con esta ley, España parece querer seguir la senda marcada por países como Francia o Lituania que, en lugar de primar lo barato a la hora de escoger un proyecto entre los presentados a un determinado concurso, prima aquél que se presuma de mayor calidad. La competencia en arquitectura, dentro del organigrama del Ejecutivo español, corresponde al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, dirigido en este momento por el socialista José Luis Ábalos. Es a él a quienes se han dirigido diferentes asociaciones de arquitectos para resaltar que una posibilidad no excluye la otra, es decir: que un edificio de calidad y atractivo no tiene por qué ser caro. El borrador de la futura “Ley de Arquitectura y Calidad del entorno construido” señala que dicha ley perseguirá dos objetivos prioritarios: garantizar que las actuaciones de obra pública tengan una calidad contrastada y que ese objetivo pueda alcanzarse, siempre, respetando y garantizando unas condiciones justas para los profesionales, que deberán ser “adecuadamente remunerados”. […]

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Arquitectura, Decoración

Nueva vivienda construida con una impresora 3D

El incremento exponencial de la demanda de vivienda supone un reto para el sector inmobiliario. Ese reto se hace todavía mayor cuando se comparan las posibilidades reales de compra o incluso de alquiler de altos sectores de la población y los costes que, en cuanto a materiales y mano de obra, llevan implícitos los métodos tradicionales de construcción. Buscando la manera de dar respuesta a estos retos, hay quien ha apostado por un método de construcción gracias al cual se reducen significativamente tanto el tiempo de construcción, como las materias primas utilizadas, como la mano de obra necesaria para llevar a cabo la construcción. Dicho método de construcción se fundamenta en la impresión 3D. En un artículo del diario El Mundo firmado por Raquel Díaz, se asegura que el abaratamiento de los costes de construcción de una vivienda de 30 metros cuadrados mediante impresión 3D llega al punto de que el coste de una vivienda de ese tipo es inferior, por ejemplo, al coste de un iPhone de última generación. Al hablar de estos reducidos costes de construcción, Díaz habla del fruto resultante de la colaboración entre dos empresas italianas: Wasp y RiceHouse. Son estas dos empresas quienes han impulsado […]

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Arquitectura, Decoración

El uso del color en arquitectura

El color no es inocente. El color, todo color, transmite, de manera implícita, una información. Y esa información tiene que ver mayoritariamente con lo anímico. Esto, que es una norma y un condicionante capital en el mundo del diseño, no puede (o no debería obviarse) en el de la arquitectura. La arquitectura, como disciplina humanista y marcadamente interdisciplinaria que es, debe tener presente que el color predominante en un edificio influye sobre los estados de ánimo de las personas que viven en él o lo visitan y, por tanto, también sobre su forma de encarar el día a día y de comportarse. Todo arquitecto, así, debería pensar, en el instante en que diseña su proyecto, en que el escoger un determinado color y rechazar otro no es solamente una decisión estética: es también una decisión que provocará que la persona que contemple ese color evoque ciertas sensaciones y experimente ciertas emociones. El arquitecto, así, debería tener presente, en ese instante, todo lo que la psicología nos ha enseñado sobre los efectos emocionales derivados del uso de un determinado color y de la combinación del mismo con otros. Cuando hablamos del significado de los colores nos introducimos en un terreno en […]

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edificio bauhaus
Arquitectura, Decoración

El aliento de la Bauhaus pervive un siglo después de su fundación

Son muchos los museos y centros culturales del mundo que a lo largo de este año le han prestado atención y dedicado algún que otro acto, exposición, debate, etc. Los últimos son la malagueña Academia de Bellas Artes de San Telmo y el Centro Pompidou de la ciudad andaluza de la Costa del Sol. Son cuatro las conferencias que, a partir de hoy, estas dos entidades han organizado en Málaga para hablar de diversos aspectos relacionados con la historia y las características de la Bauhaus, la escuela de arquitectura y diseño que durante los años 20 dinamizó la arquitectura y el diseño alemán y que, por la influencia que ha tenido posteriormente, forma parte sin duda de la historia de la arquitectura. El que sean muchos los museos y asociaciones culturales del mundo que, al igual que el Centro Pompidou Málaga o la Academia de Bellas Artes de San Telmo, han centrado su mirada a lo largo de este año y de un modo u otro, en la Bauhaus y en lo que ésta ha representado para la historia de la arquitectura y el diseño, se debe a un motivo: en este año de 2019 se han cumplido 100 años […]

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Arquitectura

La revolución de la construcción off-site

Entre los grandes problemas a los que deben enfrentarse las grandes ciudades podemos destacar tres: la escasez de vivienda, el impacto medioambiental y, en las ciudades de los países más avanzados, cierta escasez de mano de obra. El Comité de Ciencia y Tecnología de la británica Cámara de Lores publicó no hace mucho un estudio en el que apuntaba que la construcción tradicional no está capacitada para ofrecer una solución a dichos problemas. En dicho estudio, titulado Fabricación off-site para la construcción: Construir para el cambio, se defendía la necesidad de un cambio radical en las técnicas constructivas y se proponía la progresiva implantación de lo que se conoce como construcción off-site. ¿De qué hablamos cuando hablamos de construcción off-site o construcción industrializada? De un tipo de técnica de construcción que, al contrario de lo que sucede con la construcción tradicional, permite trabajar simultáneamente diversas fases de la construcción de un edificio. El propio nombre de esta técnica de construcción sirve para que nos hagamos una idea de cómo funciona. La técnica de la construcción off-site recibe este nombre porque gran parte de ella se aplica fuera del lugar en el que se va a construir el inmueble en cuestión. […]

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Actualidad, Arquitectura

Haibu 4.0 propone habitáculos de apenas 3 metros cuadrados para Barcelona

Habitáculos de 1,2 metros de alto y 2,2 metros de largo. Ni más ni menos que eso es lo que pretende ofrecer la web Haibu 4.0, una iniciativa que ha surgido en Barcelona y que, de buenas a primeras, ya cuenta con la oposición frontal del Ayuntamiento de Barcelona para el desarrollo de su actividad. Durante la pasada semana aparecieron en la prensa catalana diferentes informaciones que hacían referencia a esta empresa que anunciaba, mediante anuncios colgados en la pared y a través de Wallapop, su intención de estrenar un primer local-colmena (“haibu” es un término japonés que significa precisamente eso, colmena) con varios de estos habitáculos en el barcelonés barrio de Sants. ¿Dónde exactamente? Ésa es la gran incógnita. Haibu 4.0 no ha querido desvelarla. La propuesta de Haibu 4.0 ha estado rodeada de polémica. Para empezar, el Ayuntamiento de Barcelona asegura no haber recibido solicitud alguna para establecer un espacio residencial con las características que tienen los habitáculos de Haibu 4.0. Tampoco han solicitado licencias de obras. Y, por otro lado, el decreto 141/2012 establece que cualquier tipo de mini-habitación debe tener una superficie mínima de 5 metros cuadrados, requisito que no cumplen los habitáculos de Haibu 4.0. […]

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Arquitectura

El MoMA fija su mirada en el brutalismo

El MoMA de Nueva York ha dedicado una exposición a las construcciones de la antigua Yugoslavia. Dicha exposición sirve para comprobar hasta qué punto arquitectos como Bogdan Bogdanović, Milica Sterić, Juraj Neidhardt o Edward Ravinikar, entre otros, sirvieron para dar a regímenes como el del mariscal Tito una imagen apoteósica y demoledora que se fundamentaba, sobre todo, en el seguimiento de las líneas estilísticas de lo que se conoce como brutalismo. ¿De qué hablamos cuando hablamos de brutalismo? De una corriente arquitectónica creada fundamentalmente por el arquitecto suizo Le Corbusier. Le Corbusier, uno de los tótems de la Arquitectura del siglo XX, encontró en el hormigón su material arquitectónico preferido. Abundante y barato, los encargados de reconstruir la Europa arrasada por la Segunda Guerra Mundial se subieron al carro del brutalismo para convertirlo en la tendencia arquitectónica dominante en todo el mundo. El brutalismo dejó tras de sí un extenso catálogo de edificios de colosales dimensiones que, acabados en su inmensa mayoría con el hormigón al desnudo, pretendían dar valor estético a su estructura y a sus elementos constructivos y hacer del material a lo bruto (de ahí el nombre de este movimiento arquitectónico), un sello distintivo del mismo. Entre […]

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Actualidad, Arquitectura

Nuevos materiales aislantes para la construcción

Una de las máximas preocupaciones del mundo de la construcción y la arquitectura es, a día de hoy, el conseguir aquellos materiales que garanticen un mayor aprovechamiento energético y que sirvan para aislar a los habitantes de una vivienda tanto del calor como de frío, así como de la humedad o del ruido. Elegir los aislamientos adecuados a cada circunstancia es, pues, fundamental para dar calidad a una construcción. Son muchos los factores que pueden afectar a la elección de los materiales aislantes que van a utilizarse. La duración de los mismos puede ser uno de esos factores, pero también el gusto personal, la eficiencia energética, el coste, el potencial tóxico de dichos materiales y el impacto ambiental. En un tiempo en el que cada vez se presta más atención a las derivaciones contaminantes de la actividad constructora y se da más importancia a la posibilidad de reducir en la medida de lo posible el impacto ambiental de dicha actividad, conocer las características particulares de cada uno de esos nuevos materiales aislantes y saber hasta qué punto cada uno de esos materiales puede servir, individualmente, para hacer frente a una necesidad, es fundamental. En este artículo vamos a ver cuáles […]

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Actualidad, Arquitectura

Nuevos materiales para la construcción

El mundo de la construcción se haya inmerso en plena revolución. El Inmotecnia Rent 2018, la feria de la innovación tecnológica en el sector inmobiliario que se celebró en Barcelona durante el pasado mes de mayo, dio fe de ello. Las nuevas tecnologías (el BIM, la realidad aumentada, los drones, el Big Data o la realidad aumentada, entre otras) están cambiando la forma de edificar. Ya lo vimos en nuestros artículos “El papel de las nuevas tecnologías en el sector inmobiliario” o “Bim o la metodología constructora del futuro”. Pero todos esos cambios en la manera de construir no serían todo posibles si no se hubiera producido al mismo tiempo una revolución en los materiales de construcción. En este artículo queremos mostrarte algunos de los nuevos y revolucionarios materiales para la construcción que se están empleando actualmente en todo tipo de edificaciones. Madera transparente. Las nuevas tecnologías han permitido utilizar la madera para realizar y desarrollar ventanas y paneles solares. Para crear este nuevo material para la construcción es necesario quitar el revestimiento de la chapa de madera para, a partir de ahí, trabajar a nano escala hasta crear ese material transparente que puede tener diversas aplicaciones en la industria […]

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Actualidad, Arquitectura

Barcelona acogerá el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 REBUILD 2018

Barcelona acogerá entre los próximos 26 y 28 de septiembre el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 – REBUILD 2018. Se prevé que REBUILD 2018 cuente con la presencia de algunos de los más destacados ponentes del sector de la edificación. Éstos abordarán los diferentes retos a los que se enfrenta hoy el sector. Para ellos, los ponentes del REBUILD 2018 dialogarán y expondrán sus ideas sobre tecnología, digitalización, eficiencia, sostenibilidad, materiales y nuevos sistemas constructivos. De entre los más de 250 ponentes que se prevé que participen en REBUILD 2018 podemos distinguir a los siguientes: Petz Scholtus. La famosa ecodiseñadora danesa intentará acercar al público el concepto de ‘cradle to cradle’. Con esta expresión, Scholtus hace referencia a un diseño ecológicamente inteligente que, a través de la creación de productos y servicios que, sin contaminar ni generar residuos y con un alto valor ecológico, social y económico, promueva la transformación de la industria. Jordi Truco, arquitecto y director del Máster en Diseño Avanzado y Arquitectura Digital de Elisava. Truco, que ha desarrollado lo que se conoce como arquitectura biométrica, una tecnología constructiva que permite que los edificios se adapten físicamente al entorno en que se encuentran, explicará […]

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