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Archivos de Categoria: Vivienda

Las funciones del agente inmobiliario

Una de las piezas claves del mercado inmobiliario radica en la figura del agente inmobiliario. Con demasiada frecuencia se cree que la única función de un agente de la propiedad inmobiliaria es vender pisos, pero sus funciones van mucho más allá. En este artículo queremos recoger cuáles son las principales funciones del agente inmobiliario. El agente inmobiliario actúa en tres frentes: el área comercial, …

Vivienda Abr 16, 2018 0 Seguir leyendo

El home staging o cómo revalorizar una vivienda

Lo primero que se plantea el propietario de una vivienda de segunda mano a la hora de venderla es cómo revalorizar el precio de la misma. Por su parte, lo primero que ve quien busca una vivienda de segunda mano por internet (y el 70% de los compradores de viviendas actuales realizan su primera búsqueda a través de la red) es una imagen de …

El alquiler de pisos a estudiantes

Un propietario se encuentra con diversas opciones a la hora de alquiler un inmueble de su propiedad. Una de ellas es alquilar su propiedad a estudiantes. Esta modalidad de alquiler permite a los propietarios rentabilizar sus propiedades y hacerlo de una manera más o menos regular. Son muchos los propietarios que, sin embargo, tienen muchas prevenciones a la hora de alquilar un piso a …

Novedades de la nueva ley hipotecaria

El funcionamiento del mercado inmobiliario español estará determinado dentro de unos meses y en buena medida por la reglamentación introducida por la nueva ley de crédito inmobiliario o, lo que es lo mismo, por la nueva ley hipotecaria. En noviembre del pasado año el Consejo de Ministros aprobó el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario. Con él, el Gobierno intentaba, según sus palabras, reforzar …

Los vendedores particulares tienden a sobrevalorar su ...

El pasado 19 de febrero, el diario La Vanguardia publicada un artículo firmado por Rosa Salvador cuyo titular afirmaba lo siguiente: “Los propietarios sobrevaloran sus pisos un 20% al ponerlos a la venta”. El artículo de Rosa Ventura estaba basado en el análisis de los resultados de un estudio realizado por la Universitat Pompeu Fabra y por la inmobiliaria Tecnocasa. Lo que el mencionado …

Colau impulsa la instalación de viviendas temporales ...

Dar respuesta a la demanda de vivienda pública por parte de familias con necesidades urgentes, jóvenes y ancianos fue una de las promesas electorales de la Alcaldesa de Barcelona Ada Colau. Para intentar paliar en parte dicho problema el ayuntamiento barcelonés construirá 92 alojamientos para unas 250 personas. Dichos alojamientos se ubicarán en tres solares de los distritos de Ciutat Vella, Sants-Montjuïc y Sant …

El gobierno chino impulsa la vivienda de alquiler

Si hay un mercado inmobiliario especialmente salvaje en la actualidad ése es el mercado inmobiliario chino. En un país cuya economía se encuentra a medio camino entre el frenesí capitalista y el sistema comunista tradicional, estabilizar los precios de la vivienda (disparados en los últimos años sobre todo en ciudades como Pekín o Shanghái) se revela como un objetivo prioritario del gobierno chino, que …

El papel de las nuevas tecnologías en el sector inmob...

El sector inmobiliario está experimentando una revolución. Al igual que muchos otros sectores, las nuevas tecnologías está provocando que se vayan implementando nuevas formas de trabajar. Lo vimos en nuestros artículos dedicados al Barcelona Meeting Point 2017 y al Barcelona Building Construmat. En el BMP 2017 se prestó especial atención a la digitalización del mundo inmobiliario o proptech. En el Construmat, a las nuevas …

Comprar un piso en 2018: factores a tener en cuenta

¿Te has planteado comprar un piso en 2018? ¿Tienes dudas sobre lo que te puedes encontrar en el mercado hipotecario? ¿Deseas conocer el tipo de hipotecas más en boga en el mercado inmobiliario actual? ¿Quieres saber qué se espera del euríbor durante el año en curso? ¿Subirá? ¿Se mantendrá? ¿Alcanzará niveles aún más bajos de los que se encuentra ahora? En este artículo vamos …

El Gobierno ultima su proyecto de reforma del impuesto...

El proyecto de ley del gobierno de Mariano Rajoy sobre la modificación del impuesto sobre plusvalía está a punto de ser presentado. La propuesta, formulada por el Ministerio de Hacienda, ha sido vista con buenos ojos por la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP). Al fin y al cabo, el impuesto de plusvalía es un impuesto municipal y es a los municipios a …

Consejos para revalorizar una vivienda

El mercado inmobiliario se mueve. Los diferentes indicadores lo proclaman. Lo hemos ido viendo durante los últimos meses en los artículos de nuestro blog. Aumentan las compraventas, se incrementan los visados de obra nueva, suben los precios… La vivienda vuelve a convertirse, tras unos años de durísima crisis, en un bien preciado. Los inversores la miran con buenos ojos y vuelven a aflorar familias …

¿Qué debes saber si vas a compartir un piso de alqui...

Cada vez son más las personas que buscan compartir un piso de alquiler con alguien. Estudiantes, empleados o autónomos que temporalmente deben residir en otra ciudad, personas recién llegadas a una ciudad que esperan algo de estabilidad para poder lanzarse a alquilar un piso en solitario… las circunstancias son muchas en una sociedad fluctuante como la actual y hay que saber cómo debemos comportarnos …