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Archivos de Blog

El precio de venta inmobiliaria plasma el proceso de g...

500.000 euros. Por ahí rondan los precios de las viviendas de segunda mano sin reformar y para cuatro personas en el cuadrante Tetuán-Clínic-Diagonal-Gran Vía. Ése es el dato que conocemos gracias a un artículo firmado por Meritxell M. Pauné y aparecido en La Vanguardia el pasado 31 de agosto. El titular de dicho artículo, “La vivienda familiar cede paso al alto standing en el …

Se edifica en Barcelona un bloque de seis plantas de m...

Calle Constitución, 83. En esa dirección del barrio barcelonés de La Bordeta se está izando el que va a ser el edificio de madera más alto de toda España. Seis plantas son las que tiene este edificio y mes y medio es lo que ha tardado la cooperativa La Borda para colocar toda la estructura de madera del edificio. Según las previsiones de la …

Continúa la guerra entre el Ayuntamiento de Barcelona...

Venimos hablando de ello en más de un artículo de este blog: las relaciones entre el Ayuntamiento de Barcelona y las plataformas de alquiler turístico de viviendas no son buenas. Mejor dicho: son malas y, en algunos casos (sobre todo con la mundialmente conocida Airbnb), muy malas. Tanto, que el Ayuntamiento de la capital catalana amenaza con impedir a la famosa plataforma operar en …

El incremento de los alquileres pone en jaque a muchos...

Los años más duros de la crisis fueron los que mediaron entre 2007 y 2011. En esos años, fueron muchas las marcas independientes que renegociaron sus contratos de alquiler con los propietarios de los locales en los que aquéllas desarrollan su actividad económica. Aquellas negociaciones condujeron a que las marcas inquilinas de los locales comerciales obtuvieran rebajas en la renta de alquiler de hasta …

¿Qué tipo de alquiler es más rentable, el residenci...

Pocos son los artículos destinados a analizar el fenómeno del alquiler turístico en los que no se dé por sentado que éste resulta más rentable para los propietarios de los inmuebles arrendados que el alquiler residencial. Pero… ¿es cierto eso? ¿Es verdad que la rentabilidad del alquiler turístico es mayor que la del alquiler residencial? Que se dé comúnmente por sentado que sea así …

Propuesta para convertir los locales vacíos en vivien...

La Asociación de Promotores de Edificios de Catalunya (APCE) ha lanzado una propuesta: convertir los locales comerciales que se encuentran sin uso en viviendas que, de ese modo, puedan incorporarse al mercado del alquiler para así aumentar la oferta en el mismo y permitir un enfriamiento del aumento continuado de las rentas de alquiler. La información, recogida por El Periódico de Catalunya en su …

¿Locales a cambio de licencias hoteleras?

Nadie en Barcelona desconoce los roces y enfrentamientos existentes entre el sector hotelero de la ciudad y la alcaldesa de la misma, Ada Colau. El de luchar contra la masificación hotelera de la capital catalana fue uno de los puntos más importantes del programa con el que Colau accedió a la Alcaldía barcelonesa. Llegada a su cargo, Ada Colau no tardó demasiado en declarar …

El alquiler turístico gana terreno al alquiler tradic...

El tirón turístico de ciudades como Barcelona o Madrid está suponiendo un duro castigo para el alquiler inmobiliario tradicional. Ya lo hemos comentado en alguno de nuestros artículos. La mayor rentabilidad del alquiler turístico sobre el alquiler tradicional está haciendo que sean muchos los propietarios que han decidido rentabilizar su propiedad alquilándola por días o semanas a turistas que, más allá de la fría …

Aprobado el Plan de Alojamientos Turísticos de Barcel...

El Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (Peuat) ya ha sido aprobado por el pleno del Ayuntamiento de Barcelona. Aprobado con los votos afirmativos de BComú, PSC y ERC, el Peuat pretende ser el instrumento que sirva al gobierno de Ada Colau para ordenar los alojamientos turísticos de la ciudad. En virtud del Peuat, Barcelona quedará dividida en cuatro zonas: Zona 1 o zona …

El alquiler gana enteros en España

Si hay algún país que ha destacado históricamente por primar la cultura de la compra inmobiliaria por encima del alquiler ése es España. Buena parte del desarrollo económico experimentado durante los años sesenta del pasado siglo se basó en el sector del ladrillo y en la expansión de una idea: el sueño de toda familia tenía que ser tener una vivienda en propiedad y …

Multas a las plataformas de pisos turísticos

709. Ésa es la cifra, según la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, de las viviendas de alquiler a turistas que el ayuntamiento de la capital catalana ha cerrado desde julio por carecer de licencia para realizar tal actividad. Al mismo tiempo, el ayuntamiento barcelonés ha abierto 2.943 expedientes y ha incoado dos expedientes sancionadores a las plataformas Airbnb y Homeaway por anunciar pisos turísticos …